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2018,让乐山回归“中心”

发布时间:2018-05-04  来源:乐山日报    

通观整个中国的城市化进程,老城太老,新城太新,一直是不少新兴资源型城市发展的困局。如何在城市发展的浪潮中找寻到真正的中心,也是大家面临的最大困惑。


于是乎,城市规划领域有一句流行语:要回归中心,必先发现中心。


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所幸,近年来,围绕把乐山建成四川旅游首选地、绿色转型示范市、山水园林宜居城和总部经济聚集区四个定位,致力于建设大美乐山的方针下,也逐渐改变了乐山的人居模式。在最新的《乐山市城市总体规划》中,更是明确了推动城市由外延扩张转向内涵集约发展的概念,向心战略在城市规划层面被提到了新的高度。


于是乎,无缝对接于老城区和各大片区的城市核心——乐山广场板块成为了乐山城市版图中最为亮眼的一点。回归中心,一触即发!


发现中心:

新版《总规》   指明向心战略


乐山作为成渝经济区的西南部中心城市,西部综合交通次枢纽,成都平原城市群南部中心城市,乐山政治、经济、文化中心,其城市职能定位为重要的区域性贸易、服务中心,生态文化旅游城市,现代产业技术基地,西部综合交通次枢纽和港口城市,生态宜居的山水园林城市。


从最新修改后的《乐山市城市总体规划》可以看到,通过精确定位、功能区域划分、开发边界划定、空间结构优化、产业布局调整等内容,推动城市由外延扩张转向内涵集约发展,提高城市发展的持续性和宜居性。紧紧围绕特色鲜明、高度开放、环境优美、经济发达、生活富裕、城乡协调的发展理念,全力构建美丽繁荣和谐国际旅游目的地城市。


笔者还了解到,按照绿色打底、山河为骨、文化为魂的发展理念,着力塑造一城山水半城佛、曼妙山水、诗画乐山、禅意佛国、多彩嘉州的新风貌。乐山新的城市定位是以科学发展观为指导,坚持四化同步战略,以人的需求为导向,注重城市内涵和品质提升,以主城区和城市组团和特色镇建设为依托,按照产城一体、宜居宜业的总体思路,围绕组团式、网格化、园林城市的发展模式,打造山清水秀的现代文化生态城。


有业内人士在接受笔者采访时说道:如何在实现城市发展由扩张式向内涵式转型?这正是新版《总规》所要解决的问题。他认为,从城市化进程的发展,尤其是房地产市场格局的不断变化,再标注出宜居”“生态”“便捷”“资源等诸多符号之后,就会发现与乐山传统文化一脉相承外、又与新城发展密不可分的乐山广场板块,最为满足规划中对于中心的定义。


丈量中心:

大城崛起  从城市之心发轫


乐山市委、市政府在上个世纪末提出了发展乐山新城区的战略决策,于是,一片处女地开始了她美丽人生的蝶变。如今,乐山广场板块已形成以252亩西南最大城市广场乐山广场为核心,无缝对接15000亩中国地级市最大城市公园”——绿心公园,以柏杨路、春华路、嘉州大道、竹公溪路、凤凰路、绿心路等多条交通主干道纵横交错的全新格局。于此,可坐享乐山最佳公共教育资源(乐山市实验中学、实验小学、柏杨小学、金太阳幼儿园、城北幼儿园等)、医疗资源(乐山市中医医院、市中区妇女儿童医院、武警四川总队医院、嘉定医院等)、交通配套(五条城市主干道汇聚、13条公交线路必经地)、政务配套(市委、市工商局、市环保局、税务局等)、金融配套(工商银行、农业银行、恒丰银行、招商银行、重庆银行、浦发银行、乐山市商业银行总部等银行)。


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在乐山城市版图中,将乐山广场板块比作城市之心,在目前看来,绝不为过。它经嘉定路、青果山路与老城区相连;经柏杨路与城西相接;由嘉兴路、龙游路、白燕路等可进入城北;绿心景观大道又与肖坝片区连接,其地理区位优势不言而喻。经过十多年的发展,如今的乐山广场板块汇聚了全市大、中型企业上千家,囊括大量实力雄厚的经济实体,集中了大量人流、物流、资金流、信息流。 


随着城市的发展,这里将形成集群效应,配套升级换代速度将更快,区域价值也将更加凸显。


俯瞰整个乐山广场板块,地域代表性的高楼大厦,宽广的道路,整齐划一的绿化带,多个坐标性建筑,这些城市化进程的种种符号融入了现代化的时尚元素,成就了全新的生活方式。


一个人一生的居住需求可谓数不胜数,无论是娱乐、休闲还是购物、社交,包括医疗、教育等等必不可少,并随着人生的不同阶段而不停地发展变化。乐山广场板块则满足了人们这种与时俱进的生活需求。这里,靠绿心、傍竹公溪等自然生态资源之丰富,城市广场、商业综合体、医院、学校等配套之完善,堪称乐山第一生活圈。一位长期客居于乐山的城市规划专家表示,乐山广场板块所代表着乐山城市符号,是乐山城市化进程发展最具代表性的生活版块之一。这个板块还拥有强大的财富支撑体系,汇集了大量人流、物流、资金流、信息流,不仅是支撑一个区域经济的增长极,更是乐山整个城市经济的发动机

  

认识中心:

今日向心”  明日唯一

  

城市中心地段集中了土地价值、稀有资源、高端配套等诸多优势,其价值较其他区域更是异常坚挺


乐山市委、市政府自去年开始已经启动了乐山广场的逐步性改造。20177月,乐中游乐园关停,将其改建为与乐山广场配套的公园绿地,还绿于民。201710月底,乐山广场停车场也正式动工。乐山广场停车场占地面积1.53万余平方米,分为地面地下三层,共计617个车位。其中,地下两层停车位有447个,地面停车位有170个。据乐山市停车场、公厕建设项目部相关工作人员介绍,除了停车位建设,该停车场还将在负一层修建一座3A级旅游公厕,以及在周围修建广场休闲小亭,绿化种植,与乐山广场环境相融合。新建成的停车场容量将达到目前乐山广场临时停车场的近10倍。


乐山广场,是乐山中心城区的地标,是集群众性文化、健身、休闲、娱乐等为一体的公共场所,但该广场由于修建时间较长,在规划、功能设置和管理上存在很多问题。今年两会期间,就有代表经过实地走访提出了《关于完善规划和管理打造美丽乐山广场的建议》,其中对乐山广场的部分功能设置和管理进行完善和整体规划,定期对现有基础设施状况进行检查,对部分已受损的基础设施进行清理,统一维修和整治。同时,还完善乐山广场的功能配置,分片划定休闲娱乐区域,增设部分基础配套设施,如休闲长廊、文化娱乐中心等,引导市民开展健康积极的活动。


可以看到,基于一座城市的雄心,最新版的《乐山市城市总体规划》已经为向心战略指明了方向;而乐山广场板块作为城市之心发动机,更是具有稀缺价值。


2018年,让生活回归中心!


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